时间：2022-09-07 23:06:24 | 浏览：878
坡头区地处湛江湾东岸，过去两岸往来主要靠跨海轮渡或者划船，落后的交通导致当地城市化进程缓慢，但是随着2006年海湾大桥建成通车，让坡头迎来了新契机。正式吹响了海湾东岸大建设、大发展的号角。
摩天大楼被视作是一座城市繁荣与发达的象征，在欧洲，60米高的建筑就可归入超高层；美国则普遍认为150米以上才算是超高层，中国的建筑规范规定100米以上即为超高层建筑。
接下来统计坡头规划或在建的超高层数量
（仅供参考，以官方公布数据为准）
（一）、 368米 / 地标商务中心
（二）、约250米 / 坡头华润项目
（三）、约200米 / 地标商务中心
（四）、约200米 / 地标商务中心
（五）、约200米 / 华发中心
（六）、 193米 / 南海明珠花园
（七）、约180米 / 港城壹号
（八）、150.5米 / 南海明珠花园
（九）、150.5米 / 南海明珠花园
（十）、150米 / 华发新城
01地标商务中心
“地标商务中心”项目位于湛江市海东新区，紧邻奥体中心，总建筑面积65.1万平方米，由大型商场、游艇码头、甲级写字楼、高级公寓、五星级酒店、高档住宅为一体的大型城市综合体。
从现场工地最新效果图显示，该项目又修改方案了，由一栋360米，2栋约200米，8栋27-32层住宅组成。
据悉现在准备开开工建设的第一期住宅工程。
02南油产业新城统筹更新改造项目
南油产业新城统筹更新改造项目是湛江市“三旧”改造重点项目之一，承载着城市升级建设、片区腾飞的重任。南油产业新城统筹更新改造项目位于湛江市坡头区，现有建筑物主要为矿区基地一至六区包括生产、办公、居住物业及南油医院、南油迎宾馆、南油职工文体活动中心等。
南油产业新城统筹更新改造项目
总占地面积约3, 000亩。其中南油矿区占地约2, 550亩，整合周边土地约450亩，拟规划总建筑面积约600万平方米。计划总投资约350亿。
该项目为拆除重建项目，通过改造升级，将南油片区打造成为湛江市的城市品质提升示范区、产业聚集升级先导区以及“三旧”更新改造标杆区。
据悉：最高建设将达到250米，还可能配套华润万象汇。（仅供参考，以官方公布数据为准）
03南海明珠花园三旧改造项目
项目位置:湛江市坡头区南调南、北两侧，由湛江市宝盛投资有限公司开发建设。南海明珠花园项目由一栋193米超高层，12栋独立商业建筑，12栋32-48层的住宅和一栋公租房，一栋九班幼儿园组成。
据悉华信地产已入股该项目
未来两大开发商强强联手
（仅供参考）
04 港城壹号
港城壹号项目位于湛江坡头柏西路以东、三柏路以南、育园路以西、东城西路以北，项目占地面积为100912.6m，约151.5亩，住宅容积率为3.5，商业容积率为<5.0。总建筑面积592146.48平方米，项目分四期开发，一二三期为住宅，拟新建14栋25～37层住宅塔楼; 四期为商业规划约30万方大型商业配套，包括：1座大型商业、一栋超高层，2栋商务公寓，并配套2层地下室。
港城壹号一期全面封顶
二期即将启动
05 华发新城
华发集团与湛江交投联合打造湛江创新产业新城项目。项目地处湛江海东新区，总占地约62.5万㎡，总建面约180万㎡，总投资近160亿元，打造成为一个生态宜居、配套完善、商业丰富、功能多样的城市综合体，并命名为“湛江华发新城“。
2020年7月，湛江海东新区起步区控制性详细规划HD0511—HD0515、HD0517、HD0518、HD0601—HD0606、HD0612—HD0614地块和湛江市南调区控制性详细规划NT0905地块局部调整批前公示
地块位置：调整范围为林口东路以东，教育路以西，海东东路和创意路以南，东城路以北和东盛大道以东，规划路以西，海盛路以南，海心路以北,总用地面积524090.09平方米，实际调整用地面积为406824.92平方米，合约610.34亩。
调整内容:
(一) 用地布局调整。将中小学用地、文化活动设施用地、医疗卫生用地、行政办公用地、公园绿地等用地与南侧二类居住用地对调，北侧红线宽度为16米的规划道路调整至南侧，满足商业设施的交通疏散要求。调整后各公共服务设施用地规模适当增加。金汇路以西二类居住用地中部规划支路和原金阳路西侧规划支路予以取消。
(二)建筑限高调整。二类居住用地的建筑限高统一规划为80米，海川快线南侧商业用地建筑限高提高至150米。
(三)综合考虑本行政办公用地的配套设施配置要求和实际建设需要，将行政办公用地的建筑密度由30%放宽至50%。
华发新城规划的住宅
华发商都、华发新天地等商业配套，正在火热建设中
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