湛江坡头区2022年重点建设项目计划 | 房产篇
时间：2022-09-07 22:54:12 | 浏览：491
重点项目是坡头区委、区政府统筹推进、事关全局发展的项目，对我区经济社会发展具有重要带动作用。
根据计划编制原则，安排2022年重点建设项目83项，总投资966.7亿元，年度计划投资158亿元。其中：续建项目45项，新开工项目38项。省、市重点项目43项，总投资853.6亿元，年度计划投资136.56亿元；区级重点项目40项，总投资113.1亿元，年度计划投资21.44亿元。此外，2022前期预备项目47项，估算总投资606.46亿元。
房地产项目（17项）
▲富力天海湾
项目分两期开发，其中一期规划建设4栋住宅、商业裙楼，1栋酒店商业楼，公建配套用房及车库等；二期规划建设4栋住宅、商业裙楼，公建配套用房及车库等。
建设期限2020年-2022年
主要建设内容住宅建安工程
▲坡头区南油片区（首期） “三旧”改造项目
该项目为拆除重建项目，通过改造升级，将南油片区打造成湛江市的城市品质提升示范区、产业聚集升级先导区以及“三旧”更新改造标杆区。首期投资：650000万元
建设期限2022年-2028年
(拟)动工时间 2022年6月
主要建设内容 启动中海油补偿物业中生产科研指挥中心建设、私人补偿物建设，同步启动部分融资住宅建设。
项目单位待定，现在正挂牌公开选取改造主体
▲绿地新里海玥花园
总建筑面积409275平方米，项目由39栋住宅，1栋公寓，4栋配套用房，1栋幼儿园组成。
建设期限2019年-2023年
主要建设内容东、西地块住宅建安工程
▲地标·海东广场项目
建设总规模：559242.93平方米，主要分为商业及住宅两部分，住宅建筑面积355443.76平方米，商铺建筑面积33658.32平方米。
建设期限2019年-2024年
主要建设内容二期装修工程
▲华发新城市南（北）花园
项目建设用地面积约625500平方米,拟建63幢带裙楼的商品房，建筑面积约1803453平方米。
建设期限2019年-2028年
主要建设内容南、北地块建安工程
▲幸福港湾花园
建设住宅11栋，公寓2栋，幼儿园1栋。
建设期限2019年-2024年
主要建设内容1至4号楼、15号楼、居住用地地下室1-1期、商业用地地下室2-1期及幼儿园
▲龙湖恩祥原著府小区项目
总建筑面积146423.69,规划建设5栋高层，8栋多层联排，配建一栋幼儿园
建设期限2021年-2023年
主要建设内容主体建设
▲红星海景花园
总建筑面积约397796.19平方米，拟建设15栋住宅，配建一所幼儿园、各类生活配套设施及108387平方米市政道路。
建设期限2021年-2023年
主要建设内容三期楼栋建设
▲万象凯旋世家花园
建设规模总占地面积为：27214.8平方米，建筑面积为：111542.57平方米，共建7栋商住楼。
建设期限2022-2027
主要建设内容完成地下室及4栋15层
▲达智天境花园
该项目总用地面积为：50979.84㎡，容积率≤3.0，总建筑面积102500.81平方米，计容面积为66170.94平方米，地下室面积为27201.31平方米；商业建筑面积为2449.00平方米；建筑高度约79.5米；该地块计划建设六栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。
建设期限2022-2025
主要建设内容基础及主体建设
▲建实华都花园
总用地面积19418.92平方米，二类住宅用地14795.06平方米，容积率≤3.30.商业居住混合用地3621.24平方米，容积率≤5.建设4栋21-26层住宅、配套商铺和一层半地下室及1栋18层公寓，其中地上建筑面积72531.63平方米，地下建筑面积24174.57平方米，基地面积约为4605.85平方米。
建设期限2021年04月-2024年04月
主要建设内容基础建设工程
▲金海岸（南三岛）
精品酒店、会所、多层和高层住宅、其它附属配套设施
建设期限2022-2025
主要建设内容多层和高层住宅、其它附属配套设施
▲畔海香湾花园
住宅56807.61㎡、医疗6045㎡、文化9927㎡、孵化器12295㎡、道路
建设期限2022-2025
主要建设内容基槽与主体
▲南海明珠花园
坡头区南海明珠花园城市更新“三旧”改造项目地块位于湛江市坡头区，项目总用地92387.17平方米，总建筑面积50万平方米。分南北2期开发。11栋住宅楼、1栋公寓酒店、11栋独栋商业、1栋幼儿园3层。
建设期限2022-2026
主要建设内容基础及主体建设
▲建实星科广场
占地面积6081.49平方米，建筑面积21277.84平方米,容积率≤3.50，建筑密度39.9%，基底面积2428.88平方米，建设三层裙房共5817.84平方米、一栋11层8020平方米塔楼，一栋20层7440平方米塔楼
建设期限2022-2024
主要建设内容建设建实星科广场地下室
▲万和誉澜园（原名：万和•御澜湾）
总建筑面积约82957.21平方米。
建设期限2020年11月-2022年12月
主要建设内容1、2幢住宅楼；3、5幢公寓楼
▲地标商务中心
住宅、商铺、地下车库及其他；规模679742平方米。
建设期限2020-2023
主要建设内容住宅部分地下室、主体建设，商业部分基坑建设
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